Keşan Umum Emlak Müşavirleri Derneği Başkan Yardımcısı İbrahim Öztürk: “Son 15 yılın en kötü sezonunu yaşıyoruz”

Keşan Umum Emlak Müşavirleri Derneği Başkan Yardımcısı İbrahim Öztürk, Keşan’da emlak sektörünün “Kontak kapattığını” söylerken, faiz oranlarının ve kredi verilmemesinin sektörün bu duruma gelmesindeki başlıca nedenler olduğunu belirtti.

Öztürk, emlak sektörünün son 15 yılın en kötü sezonunu yaşadığını vurgulayarak, adeta dal kıpırdamadığını söyledi. Faiz oranlarının yüksek oluşunun etkenlerden biri olduğunu kaydeden İbrahim Öztürk, “İnsanlar 3 milyon TL’ye ev alıp kiraya vermektense ya da kendisi oturmak yerine, bu parayı faize yatırıp parasını alıyor. Bu nedenle konut alan yok. Ayrıca, bankalar müteahhite kredi vermiyor. Dolayısıyla inşaat yapılmıyor. İnşaat yapılsa da, bu defa konut almak isteyen vatandaşa kredi çıkmıyor ve daire alamıyor. Bu etkenler deyim yerindeyse emlak sektörüne kontak kapattırdı. İnsanlar çok komik rakamlara daire satmaya başladığını duyuyoruz. Bu sezonu böyle geçirebiliriz.” dedi.

“Sahillerimizde kiralamalar da karma karışık durumda”

Kirada oturanların, oturduğu dairede mutsuz olsa dahi evden çıkmak istemediğini ifade eden Öztürk, “Örneğin; kiracı şuanda 5 bin TL’ye oturuyorsa, evden çıktığında çok daha yüksek kiralara ev bulacak. Bunu bildiği için ev ne kadar kötü olursa olsun çıkmak istemiyor. Dolayısıyla her anlamda sektör zor durumda. Şuanda inşaat sayısı Keşan’da 10’u geçmez. Emlak sektörünün kötü durumda olması, faiz oranlarının yüksek olması ve bankaların kredi vermemesi, verse de geri ödemesinin en az 1,5 kat olmasından kaynaklanıyor. Keşan için bu sektör durmuş durumda. İnşallah düzelir ama gidişat iyi görünmüyor. Bölgemiz ekonomisinde büyük öneme sahip olan çiftçilerimize baktığımızda, şuan 7,5 – 8 TL’ye buğday satılıyor. Çiftçi kazanırsa oğluna ya da gelinine daire alacaktır. Ancak durum bu. Tüketici de üretici de şuan sıkıntıda. Sahillerimizde kiralamalar da karma karışık durumda. Kimse ne olacağını net olarak bilmiyor. Sahillerdeki daireler bu yıl boş kalacak gibi. Bakanlıkça istenilen kriterlere uyacak çok az ev var. Sezona da az kaldığını düşünürsek sezonun da iyi geçmeyeceğini söyleyebiliriz.” diye konuştu.

Haber: İlker GÜREL