Kudret Uybaş, “Turizm Amaçlı Kiralama İzin Belgesi” gündemini değerlendirdi

Keşan’da emlakçılık yapan Kudret Uybaş, bölge turizmini, dolayısı ile ekonomiyi yakından ilgilendiren, sahillerdeki evlerin “Turizm Amaçlı Kiralama İzin Belgesi” alması zorunluluğu ile açıklamalarda bulunurken, Erikli’nin 3’te 1’ini oluşturan ve tapu konusunda sorun yaşayan konutların kiraya verilememesi durumunda, bakkalından restaurantına kadar, Erikli sahilindeki tüm esnaflar bu durumdan olumsuz etkileneceğini söyledi.

Edirne İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü tarafından geçtiğimiz gün düzenlenen ve bölge turizminin geleceğini yakından ilgilendiren “Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Hakkında Bilgilendirme Toplantısı”nda verilen bilgiler ışığında, konut kiralanmasında büyük bir paya sahip olan Erikli sahilinin bu durumdan nasıl etkileneceği merak konusu oldu. Konuyla ilgili olarak açıklamada bulunan Kudret Uybaş, emlakçıların, Saros Körfezi’nde günlük konaklama işini yapamayacak duruma geldiğini kaydederek, “Emlakçılara seyahat acentesi olmak zorunluluğu getirilince biz de bu kapsamda seyahat acentesi olduk. Bu kanun kapsamında, ev sahiplerinin kendi evlerini kiraya verebilmeleri zorlaştı. Artık kiraya verilecek tüm evler için ‘Turizm Amaçlı Kiralama İzin Belgesi’ alınması gerekiyor. Belgesiz evlerin günlük ya da aylık olarak kiraya verilebilmesi kanun ile birlikte engellenmiş oldu. Belgesiz evler sadece 100 günden uzun süre ile kiraya verilebilecek. Bölgemizde yaz sezonunu düşündüğümüzde, sezon da bu süreyi kurtarmıyor. Dolayısıyla bu tür kiralamalarda, ikametgah ya da elektrik-su faturalarından birinin kiracının üzerine geçirilmesi gerekiyor.” dedi.

“Erikli’nin 3’te 1’ine denk gelen evler kiraya verilemez ise bakkalından restaurantına kadar, Erikli sahilindeki tüm esnaflar bu durumdan olumsuz etkilenecek”

Sahillerdeki konutların günlük olarak kiraya verilebilmesi için tapunun ya da Yapı Kayıt Belgesi ile istenilen diğer evrakların e-devlet sisteminden yüklenmesi gerektiği bilgisini de paylaşan Uybaş, “İstenilen evrakların e-devlet sistemine yüklenerek belge için başvuruda bulunulması gerekiyor. Erikli sahilinde davalık durumda bulunan konutlar var. Dolayısıyla, Kültür ve Turizm İl Müdürlüğü davalık durumdaki konutların şuan için kiraya verilemeyeceği bilgisini paylaştı. Bununla ilgili 1840 tane tapusuz konut var. Erikli sahilini var eden evler, sahile yakın olan evlerden oluşuyor. Dolayısıyla verilen bilgiler ışığında, Erikli’nin 3’te 1’ine denk gelen evler kiraya verilemez ise bakkalından restaurantına kadar, Erikli sahilindeki tüm esnaflar bu durumdan olumsuz etkilenecek. Bu sonuç karşısında, Erikli sahilinin eski sinerjisini yakalaması güç gibi duruyor. Esnaflara ekonomik anlamda katkı sağlayan kişiler, bu konutlarda 1 hafta ya da günübirlik kalan vatandaşlarımızdır.” diye konuştu.

“Antalya, Muğla gibi Türkiye’nin büyük turistik bölgelerinde bir ceza uygulamasının olduğunu duymadık”

Antalya bölgesinde de aynı durumda olan yerlerin varlığından bahseden Kudret Uybaş, tapusuz evler ile ilgili 1 Mayıs 2024 tarihinde bir toplantı yapılacağı yönünde bilgi aldıklarını da kaydederek, “Bölgemizde cezalar kesilmeye başlandığı gibi kesilmeye de devam ediliyor. Antalya, Muğla gibi Türkiye’nin büyük turistik bölgelerinde bir ceza uygulamasının olduğunu duymadık. ‘Edirne bu anlamda pilot bölge olarak mı seçildi?’ diye düşünmeye başladık. Akçay, Göcek gibi yerlerde kiracıların olduğunu ve şuan için bir sıkıntı olmadığı söyleniyor. Muğla bölgesi ile yaptığımız görüşmelerde, 11 bin başvuru olduğu ancak şuana kadar ceza olmadığı söyleniyor. Neden böyle oluyor? Bizler belgemiz olmadığı için bayramda konutları kiraya veremedik. Yine ‘Turizm Amaçlı Kiralama İzin Belgesi’ alınması istenen evler için bazı kriterler var. Yangın alarmı, yangın söndürme tüpü, yorga, battaniye, çarşaflar, mutfak malzemeleri eksiksiz olarak isteniyor. Belge için eksiklikler giderilecek, para yatırılacak ve konuta kontrol için gelinecek. Kontrolden tam çıkan eve belge verilecek.”

Haber: İlker GÜREL