Öztürk: “Ne satılık konutlarda, ne de kira fiyatlarında bir düşüş yaşanacağını zannetmiyorum”

Keşan Umum Emlak Müşavirleri Derneği Başkan Yardımcısı İbrahim Öztürk, satılık konut fiyatları ile kiralarda bir düşüş yaşanmadığını belirtip, sektör hakkında değerlendirmede bulundu.

Öztürk, Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in, alınan tedbir ve önlemler ile özellikle büyükşehirlerde satılık ve kiralık konut fiyatlarında düşüş yaşandığı yönündeki açıklamasını değerlendirerek, Keşan’da bahsedildiği gibi bir düşüşün gerçekleşmediğini söyledi. Keşan’da eşyasız 8 bin TL’den aşağı kiralık ev olmadığını ifade eden İbrahim Öztürk, “Ne satılık konutlar, ne de kira fiyatlarında bir düşüş yaşanacağını sanmıyorum. Rayına oturan fiyatlar aşağı inmez. Artık bu fiyatlar emsal oldu. Ev sahipleri, birbirlerinin dairelerini kıyaslayarak kira fiyatı belirliyor. Artık bu fiyatlar düşmez. Devlet büyükleri düştüğünü söylüyor ama Keşan’da bu fiyatlarda şimdiye kadar bir düşüş yok. Büyükşehirlerdeki emlakçı arkadaşlarımız ile de yaptığımız görüşmelerde fiyatların düşmediği söyleniyor.” dedi.

“Ev almak yerine, o parayı faize yatırıp her ay faizini alıyor”

Konut satışlarının da olmadığını belirten Öztürk, “Kira fiyatlarındaki düşüşü bir kenara bırakalım, satılık daire arayan da yok. Bunun başlıca nedeni de faizlerin yüksek oluşu. İnsanlar ev almak yerine, o parayı faize yatırıp her ay faizini alıyor. Alınacak konutun kira getirisi, faiz getirisinden daha az olduğu için durum şimdilik bu. Faizler düşmedikçe konut satışları zorlanır.” diye konuştu.

“Emlakçılarımızın reklamı ile Saros Körfezi’nin reklamını yaparak bölgeye yatırımcı çekmeye çalışıyoruz”

Sahil bölgesinde de gayrimenkul satışlarının durduğunu ifade eden İbrahim Öztürk, şunları söyledi; “Deniz sezonu kapandıktan sonra insanlar fiyat düşürmek için arayışa girer. Ancak şuan o da yok. Burada neden faiz oranlarının yüksek oluşu ve kredi çıkmaması. Bizim bölgemizdeki vatandaşların geliri belli. Pandemi dönemiyle, bazı kesimin ev ve bahçe yapabilecek kadar arsa arayışları oluyordu. Şu an bu tarz arsalar da aranmıyor. Ancak faizler düşerse insanlar gayrimenkule dönecektir. Emlakçılarımızın reklamı ile Saros Körfezi’nin reklamını yaparak bölgeye yatırımcı çekmeye çalışıyoruz. Kendi imkanlarımız ile yatırımcı bulmaya çalışıyoruz. Bölgemiz bu sektör anlamında kötü durumda.”

Haber: İlker GÜREL