Keşan Umum Emlak Müşavirleri Derneği Başkan Yardımcısı İbrahim Öztürk, faiz oranlarının düşmeye başlayacağı yönündeki söylentilerin ardından gayrimenkul piyasasında ufak da olsa bir hareket yaşandığını belirtirken, gayrimenkul alımı için “Tam zamanı” tavsiyesinde bulundu.
Öztürk, faiz oranlarında düşüş yaşanacağı yönündeki söylentilerin ardından, gayrimenkul sektöründe ufak da olsa bir hareket yaşandığını belirterek, “İnsanlar mevduat faizi oranları düşmeye başladığı anda yatırımlarını gayrimenkule yönlendirecek. İnsanlar da faizin düşmesi durumunda konut başta olmak üzere gayrimenkul fiyatlarının artacağını biliyor. Şuan gayrimenkul fiyatlarının düşüş olmasındaki neden talebin olmayışı. Ancak faiz düşerse talep artacak. Dolayısıyla da gayrimenkul almak için şuan tam zamanı.” dedi.
“Yüzde 50 ile 80 oranları arasında bir artış yaşanmasını bekliyoruz”
Yatırımcıların gayrimenkule dönmesinin ardından yaşanması beklenen fiyat artışlarına değinen İbrahim Öztürk, “Yüzde 50 ile 80 oranları arasında bir artış yaşanmasını bekliyoruz. Mevcut durumda, parasını faize yatırarak faizini kullanan bir kişi, aslında çok daha fazla kaybediyor. Çünkü faizdeki parası, faiz oranlarının düşmesiyle daha fazla değer kaybedecek. Şuanda satışlarımız çok iyi olmasa da, geçtiğimiz aylara göre daha iyi. Faiz oranları düşmezse, inşaat sektörü biter. Bu da beraberinde inşaat ile ilgili en az 10 meslek grubunu etkiler.” diye konuştu.
“Ev sahipleri kendi evlerini kiraya veremedi”
Geride kalan yaz sezonunda, özellikle kiralama konusundaki yeni uygulama nedeniyle beklenen hareketliliğin yaşanmadığını da dile getiren Öztürk, şunları söyledi; “Ev sahipleri kendi evlerini kiraya veremedi. Dolayısıyla zaten ekonomik krizdeki insanlar, bekledikleri geliri de elde edemeyince daha zora girdi. Bu durum, bölgedeki turizm hareketliliğini de düşürdü. Yine de 2025 yılından umutluyuz. Zaten umudumuz olmasa bu işi bırakmamız gerekiyor.”
Haber: İlker GÜREL
