T.C. KEŞAN İCRA DAİRESİ 2024/188 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

T.C.
KEŞAN
İCRA DAİRESİ
2024/188 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANIBir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/188 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Edirne İli, Keşan İlçesi, İspatcami Mah. 647 ada 5 parsel sayılı 1.004,00m2 yüzölçümlü taşınmaz üzerinde, B Blok, 1. Kat 4 no’lu bağımsız bölüm olup 1/22 arsa paylı ”mesken” vasıflı taşınmaz olduğu tespit edilmiştir.
MEVCUT LOKASYONU: Taşınmaz Keşan İlçesinin ara asklarından Metin Çırpan Caddesine bağlı, Eylül Sokak üzerinde, şehir merkezine uzak mesafede konumludur. Talep konusu taşınmaz Keşan İlçe Merkezinde yer alan, Hükümet Konağının 1700m kuzeyinde, Jandarma Karakolunun 300m batısında yer almaktadir.
ANA GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ: Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul, 647 ada 5 parsel 1.004,00m2 alanlı taşınmaz üzerinde, kat mülkiyeti kurulu, ayrık nizamda, betonarme karkas tarzda 3/A yapı grubunda, bodrum+zemin+4 normal katlı inşa edilmiş 2 girişli ( A ve B) bina bulunmaktadır. B Blok bodrum katta, ortak alanlar ve 1 adet mesken, zemin, 1,2,3 ve 4. katlarda, 2’şer adet mesken olmak üzere bina toplamda 11 adet bağımsız bölümden ibarettir. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı ve dış cephe boyalı, giriş kapısı; zamin kattan, parsel içinden olup demir doğramadır. Binada kat holleri, merdiven ve sahanlıkları dökme mozaik kaplı, korkulukları demir doğramadır. Binada asansör bulunmamaktadır.
BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Talep konusu 1/22 arsa paylı, B Blok 1. Kat, 4 bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmaz, binanın 1. Katında konumludur. Taşınmaz projesine göre; salon, 3 oda, banyo, wc, mutfak, hol, ve 2 balkon hacimlerinden ibaret olarak yaklaşık brüt 110m2 kullanım alanına sahiptir. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap, pencereleri çift camlı pvc doğramadır. Isınma sistemi doğal gaz kombidir.
İMAR DURUMU: Talep konusu taşınmazın konumlu olduğu 647 ada 5 parsel, 24.07.2014 tarihli Revizyon-İlave İmar Planına göre, (BL-5), Blok Nizam, Taks: 0.40, Kaks: 2.00, Hmax: 15.50, 5 kat konut alanında kalmaktadır.
SONUÇ: Edirne İli, Keşan İlçesi, İspatcami Mahallesinde bulunan ve Tapunun 647 ada 5 parsel numarasında kayıtlı, B Blok, 1. Kat 4 no’lu meskenin Keşif tarihi itibariyle: 1.760.000-TL(BİRMİLYONYEDİYÜZALTMIŞBİNTÜRKLİRASI) edeceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Edirne, Keşan, İspatcami, Kurtuluş Caddesi 647 Ada 5 Parsel Keşan / EDİRNE
Yüzölçümü : 110 m2
İmar Durumu: Yukarıda anlatıldığı gibidir.(taşınmaz mesken vasfındadır)
Kıymeti : 1.760.000,00 TL KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri:

23/08/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.