T.C.KEŞAN İCRA DAİRESİ 2024/3698 ESASTAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

T.C.
KEŞANİCRA DAİRESİ
2024/3698 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/3698 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Edirne İli, Keşan İlçesi, İspatcami Mahallesi 1833ada, 4 parsel sayılı taşınmaz üzerinde yer alan B Blok, 2. kat 17 no.lu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın satışına karar verilmiş olup;
TESPİTLER: Yapılan incelemede, Edirne İli, Keşan İlçesi, İspatcami Mahallesi, 1833 ada 4 parsel sayılı 9.994,34 m2 yüzölçümlü taşınmaz üzerinde, B Blok, 2. Kat 17 no’lu bağımsız bölüm olup 30/6063 arsa paylı iş yeri vasıflı taşınmaz olduğu tespit edilmiştir.
MEVCUT LOKASYONU: Taşınmaz Keşan İlçesinin ara asklarından Akıncı Sokak üzerinde konumludur. Taşınmazın açık adresi, İspatcami Mahallesi, Akıncı Sokak, No:7B, B Blok, Kat: 2, Daire:17 Keşan/EDİRNE posta adresinde yer almaktadır.
ANA GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ: Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul, 1833 Ada 4 Parsel 9.994,34 m2 alana sahip ARSA vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın bulunduğu B Blok parselin güneydoğusunda yer almaktadır. Blok; bodrum kat + zemin kat + 4 normal kattan oluşmaktadır. Bodrum katında otopak, zemin katında bina girişi ve 1 adet iş yeri, 4 normal katın her birinde 8 er adet iş yeri konumlu olmak üzere B blokta toplam 33 adet bağımsız bölüm bulunacak şekilde inşa edilmiştir. B bloğun girişi kuzey cepheden zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı alüminyum doğramadır. B bloğun dış cepheleri mantolama üzeri akrilik dış cephe boyası ile boyalıdır.
BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Talep konusu 30/6063 arsa paylı, B Blok 2. Kat, 17 bağımsız bölüm numaralı iş yeri vasıflı taşınmaz, binanın 2. Katında, güney cephede konumludur. Taşınmaz; ofis ve wc hacimlerinden ibaret olarak brüt 50 m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın giriş kapısı çelik çerçeveli, pencereleri çift camlı pvc doğramadır. Isınma sistemi doğal gaz kombidir.
İMAR DURUMU: Talep konusu taşınmazın konumlu olduğu 1833 ada 4 parsel, 24.07.2017 tarih 2017/90 sayılı, Revizyon imar planına göre, Taks: 0,40 ve Emsal: 0,90, Yençok: 5 kat KDKÇA (Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı) alanında kalmaktadır.
KIYMETİ: Satışa konu taşınmazın keşif tarihi itibariyle: 1.250.000-TL(BİRMİLYONİKİYÜZELLİBİNTÜRKLİRASI) edeceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : İspatcami Mah. 1833 Ada 4 Parsel B Blok, 2.Kat 17 No’Lu Bağımsız Bölüm. Keşan / EDİRNE Yüzölçümü: 9.994,34 m2 Arsa Payı: 30/6063
İmar Durumu: Yukarıda anlatıldığı gibi olup taşınmaz işyeri vasfındadır. Kıymeti: 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2025 – 14:40 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2025 – 14:40
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2025 – 14:40 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 27/03/2025 – 14:40

09/01/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.