Uygaş: “Erikli Sahili’nin İstanbul’a olan yakınlığı, bölgedeki talebi artırır durumda”

Keşan’da emlakçılık yapan Kudret Uybaş, binden fazla evin “Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi” alamadığı için kiralanamadığını, bunun da Erikli’deki tatilci sayısında düşüşe neden olduğunu belirtirken, Müzik Festivali nedeniyle hareketliliğin yeniden artacağı Erikli’nin Türkiye’deki tatil yerleri arasında en uygun fiyatlı bölgeler arasında olduğunu söyledi.

Uybaş, sahillerdeki evlerin turizm amaçlı kiralanabilmesi için Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan “Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi” alınmasının zorunlu kılındığını hatırlatarak, “Tapusuz olan ev sayısı Türkiye genelinde en fazla olan yer Erikli Sahili. Bu nedenle de binden fazla konut bu sezon belge alamadı. Bu belgelerin çıkmamasıyla birlikte bölgede konaklayan tatilci sayısında azalma yaşandı. Akabinde de belgelerini aldığımız evlerin kira bedelleri bir önceki yıla göre yükseldi. Buna rağmen, Türkiye genelindeki tatil bölgeleri ile kıyasladığımızda, yine de en uygun fiyatlar ve en uygun ulaşım kolaylığının olduğu bölge Erikli Sahili. Erikli Sahili’nin İstanbul’a olan yakınlığı, bölgedeki talebi artırır durumda. Bin konutun kiralanmaması Erikli’deki nüfusu aşağı çekti.” dedi.

“Bu yıl da 10 Temmuz’dan sonra Erikli Sahili’ndeki doluluk oranı artışa geçti”

Sezonun şuanki duruma göre değerlendirmede bulunan Kudret Uybaş, “Geçmiş yıllara göre daha hareketsiz bir sezon geçirdiğimizi söyleyebiliriz. Bu hareketsizlik de, kiralık evlerin daha uygun fiyata verilmesine neden oldu. Konaklama anlamında Erikli önceki yıllara göre bir nebze daha geriledi diyebiliriz. Yeni yasanın, işletmecilere, ev sahiplerine zaman tanınmadan hemen uygulanması, ev sahiplerinin büyük bir kısmını zora soktu. Noter satışlı evlerin Mayıs ayına kadar kiraya verilebileceği düşünülüyordu. Ancak ilk olarak tapu istenince bir anda dengeler değişti. Yayla’da gerçekleştirilecek Müzik Festivali nedeniyle, Erikli Sahili’ndeki rezervasyon sayısı da arttı. Geçtiğimiz sezon da, 10 Temmuz’dan sonra hareketlilik artmıştı. Bu yıl da 10 Temmuz’dan sonra Erikli Sahili’ndeki doluluk oranı artışa geçti. Ağustos ayı sonuna kadar da sezon boşluk olmadan devam edecek.” diye konuştu.

“Genele baktığımızda yine de en uygun fiyatlar bölgemizde”

Hava sıcaklıklarının Eylül ayında da devam etmesinin beklendiğini kaydeden Uybaş, “Eylül ayına hava sıcaklıklarının yüksel olmasının beklentisiyle, Eylül ayında Erikli Sahili’ne gelmek isteyen çok fazla tatilci var. Hava değişiklikleri nedeniyle Eylül ayında su sıcaklığı 24 derecenin altına düşmüyor. Eylül ayında günlük ev kira fiyatlarının da daha fazla düşmesi bekleniyor. Okulların açılacağı ay olmasına rağmen Eylül ayındaki taleplerin arttığını görüyoruz. Türkiye geneline baktığımızda çok daha uygun fiyatların olduğu bölgemizde, Ağustos ayında fiyat artışları yaşanabiliyor. Tabi genele baktığımızda yine de en uygun fiyatlar bölgemizde diyebiliriz. Eylül ayındaki rezervasyon artışını buna bağlayabiliriz.” şeklinde konuştu.

Avrupa Kupası detayı…

Almanya, Belçika ve Hollanda’dan Erikli Bölgesi’ne tatile gelmek isteyenlerin, büyük bir bölümünün Avrupa Kupası nedeniyle, Temmuz ayı yerine Ağustos ayını tercih ettiğini dile getiren Kudret Uybaş şunları söyledi; “Eylül ayının 25’ine kadar Erikli Sahili’nde bir doluluk bekliyoruz.”

Haber / FOTO: İlker GÜREL